专家分析欧洲购房者受欢迎的原因

长期以来，美国、英国、加拿大、澳大利亚等老移民目的地国一直是国内移民的首选。但近年来，由于移民申请手续复杂冗长，这些老移民国家也吓退了许多想移民海外的投资者。因此，中国的富豪们纷纷将目光投向了欧洲的购房和移民项目，这些项目的处理周期短，资金需求低，对欧盟和申根的依赖性强。

进入21世纪后，欧洲越来越重视整体运作，欧盟、申根国家、欧元区等组织都在加强欧洲一体化。作为欧洲最发达的地区，经济一体化的逐步深化促进了该地区经济的进一步繁荣。欧盟28个成员国逐渐聚集在一起，共同抵御债务危机，促进各国经济发展。

同时，根据申根公约，26个欧洲国家取消相互边境检查，使那些拥有申根国家法律地位的人可以在申根成员国自由流动，在任何申根国家都能享受阅读、经商、医疗和福利的便利。

“有房才有房”，低投资门槛+永久产权赢得全国人民的心

在中国，几千年来，“有房就有家”的传统观念深入人心，中国人对房地产有着根深蒂固的热爱。在当前形势下，宏观经济和房地产市场价格持续上涨，使得越来越多的中国人开始投资欧洲房地产。

自葡萄牙推出“黄金居住计划”、塞浦路斯推出购房移民政策、希腊推出“居住证计划”以来，其人气一度让“欧洲购房移民”成为网络热词。以“购房移民”项目为例，这些欧洲国家有明确的法律和程序，政府在政策和审批过程中也给予了大力支持。其安全性和应用速度都比旧移民国家优越。

在欧洲买房，比如买50万欧元的房子，在目前这样一个有利的汇率形势下，与去年同期的汇率相比，国内投资者仍处于黄金触底期。

业内专家还表示，对于有意投资欧洲房地产进行移民的申请人来说，葡萄牙、希腊和塞浦路斯都是不错的选择，而且由于人民币一直在贬值，为了保持资产和增值，选择“移民优先+投资欧洲”已成为中国富人圈最明智、最受欢迎的资产投资方式。

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