葡萄牙投资移民政策解读

葡萄牙购房移民是最多中国人选择的移民方式，适用于想要在葡萄牙开展投资活动并且稳居葡萄牙的非欧盟公民。葡萄牙购房移民其实是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，移民葡萄牙后不仅可以在葡萄牙生活和工作，还可以通过购买的房产获得可观的收益。葡萄牙购房移民政策较为宽松，是公认“性价比”极高的移民项目，下面跟随小编一起去看看葡萄牙投资移民政策解读吧，欢迎阅读。

​

2018年葡萄牙购房政策、条件及优势(详细解读)!

一、葡萄牙购房移民申请条件

1. 年龄18周岁以上;

2. 身体健康;

3. 无犯罪记录;

4. 购买符合投资移民要求的不动产(地产类型和数量不限)：

(1)等值或高于50万欧元的不动产;或

(2)等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

二、投资葡萄牙房产优势

1. 葡萄牙房产永久产权，世代相传;

2. 葡萄牙房产市场稳固发展;

3. 葡萄牙无全球征税和遗产税;

4. 房产可以自住或出租，维持成本低;

5. 葡萄牙5年投资期限完成，转为永居后，可出售房产。

三、葡萄牙购房移民的常见问题解读

1. 葡萄牙有没有移民监要求?

答：移民葡萄牙首次获得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累计住满7天，然后申请续签获得两年的居留卡;在两年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累计住满14天，然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年，可申请永居身份，成为葡萄牙永久居民后，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。

2. 葡萄牙购房会产生多少相关税费?

答：葡萄牙没有实行全球征税，执行的是属地征税。房产过户交易时产生的税费、地方性房产税、印花税，另外还有登记费、注册费等，依照地区及房价而定，以购买50万欧元房产为例，购房后由此产生的总价格约为4万欧元左右。

3. 葡萄牙的房产可否出租和出售?

答：葡萄牙的房产是永久产权，可以出租但是房产5年内不可出售，申请人获得葡萄牙永久居留权后，可合法出售在葡萄牙投资的房产。

4. 葡萄牙购房移民获得的是什么移民身份?

答：葡萄牙购房移民是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，申请人通过购房投资可获得葡萄牙居留权。

5. 如何申请欧盟永居身份?

答：申请人第一年累计居住满7天，后面四年每两年累计居住满14天，就可以申请欧盟永居身份了。按照欧盟法的规定，无论是欧盟某国的居民身份，还是欧盟某国的永久居民身份，都需要合法居留满5年后才可以申请欧盟长久居民身份(读书性质的居留即使满5年也不行)。欧盟长久居民的身份每5年需更新一次。持有任何欧盟国家签发的欧盟长久居民身份，可以自由在所有欧盟成员国(28个国家)、欧洲经济区成员国和瑞士自由工作、经商、居住和学习。该身份的持有人及子女到任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费待遇。

通过葡萄牙投资移民政策解读的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，洲际移民专业的顾问一定可以满足您的需求。