葡萄牙黄金居留大数据：7年颁发2万张居留卡！

葡萄牙黄金居留大数据：7年颁发2万张居留卡！

自2012年颁布了吸引外资的黄金居留许可投资计划，越来越多投资者纷纷涌入，而在黄金居留众多投资方式中，地产投资已经成为最稳健的投资方式，据统计，目前投资者来自世界上45个国家和民族，房产市场可谓供不应求。我们来看SEF给出的官方数据。

一、至今共发放21987张黄金居留卡

自2012年10月8日颁布新法至2019年11月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21817张黄金居留卡，其中总投资额约达49.4亿欧元！

二、主申请人和附属申请人获批量

11月份主申请人获批64人，附属申请人获批106人，前景乐观。自2012年10月8日至2019年11月30日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有8125位，附属申请人数量已有13862位。

三、投资人的主要构成和主要投资方式

根据数据显示，中国籍的主申请人占到4441位，占比约为55%，另外在8125位获批的主申请人当中，有7655位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94%，而总投资额49.4亿欧元中，有44.6亿是属于房地产投资，占比约90%，同时数据显示，房地产投资额仍在稳步上升。

四、月投资额增长稳健

2017-2019年的月投资总额总体呈不断上升的趋势，这也正是显示了葡萄牙已成为国际资本市场青睐的投资目的地之一，而对于葡国整体发展，同样未来可期！

五、35万欧元房产投资市场认可度提高

目前选择黄金居留许可政策的申请人主要选择房产投资、资产转移及创造就业这三种方式。对葡萄牙房产投资的领域中，选择50万欧元房产的占到了房产投资的94.2%，而35万欧元房产占到了5.7%，10月为5.6%，9月则为5.5%，35万欧元房产投资的方式逐渐受到市场认可，呈稳步增长状态。

35万欧元购房政策解读：

2012年10月，葡萄牙颁布移民新法，允许非欧盟国家公民通过购买当地50万欧及以上房产的方式获得葡萄牙黄金居留许可。2015年7月更新移民法，允许通过购买房产建筑年限超30年以上，或位于城市重建区的房产，总值达35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。

35万欧元购房申请条件：

1、主申请人年满18周岁、非欧盟公民；

2、购买35万欧元以上符合政府要求的房产（房产建筑年限超30年以上或位于城市重建区的房产）；

3、附属申请人包括：配偶、未成年子女或18周岁以上未婚、在读且经济不独立子女、经济依附于主申请人及其配偶的父母；

4、提供无犯罪记录；

5、购买医疗保险。

35万欧元购房项目优势：

1、投资额少：35万欧元起购房；

2、办理快捷：递交申请最快6个月可获批；

3、门槛较低：经商背景、语言、学历无要求，可在葡工作；

4、安全性高：现房交易，房产可出租；

5、三代移民：一人申请，三代移民（配偶、未成年子女或18周岁以上未婚、在读且经济不独立子女、经济依附于主申请人及其配偶的父母）；

6、欧洲福利：畅行26个欧洲国家，享受当地教育和医疗福利；

7、无移民监：满足第1年居住7日，后每两年累计居住14日。

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