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新加坡买房需不要缴纳房产税?[新加坡移民]

大多数海外购房者听说过房产税,甚至听说过房产税很高的传言。那么,如果我们要在新加坡购买房产,新加坡有房产税吗?

新加坡有房产税吗

当然,新加坡也有房产税。每年年底,新加坡的房主都会收到税务局的问候,提醒他们”到年底缴纳房产税的时候了!“房产税是新加坡政府对财产所有者征收的财产所有权税。征收对象是所有财产所有者(包括公寓楼、公寓、房地产、商业和工业房地产等]。],无论是新加坡公民还是外国人,房产税都是按照统一的标准计算的。这将使每个人对新加坡房产税的分类和计算有一个很好的了解。

买家印花税

新加坡购买房地产的应缴税款被称为印花税。影响每个人购房的印花税有两种,即购买者印花税(BSD]和额外购买者印花税(ABSD]。

买方印花税

买方印花税根据购买价格或市场价格计算,以较高者为准。

额外买方印花税

只有一些买家需要支付额外的买家印花税(ABSD]。下列买家不需要支付ABSD:

1.商业或工业物业的买家

2.购买房屋时没有任何私有财产的新加坡公民。

3.购买政府所有公寓或共同管理公寓的新加坡公民

新加坡公民

如果你在新加坡拥有私人财产,额外的印花税是购买价格/市场价格的7%,以较高者为准。

如果你在新加坡拥有超过两处私人物业,额外应付印花税为购买价/市价的10%,以较高者为准。

新加坡永久居留权

如果您在新加坡不拥有任何私有财产,额外的印花税为购买价格/市场价格的5%,以较高者为准。

如果你在新加坡拥有私人财产,额外的印花税是购买价格/市场价格的10%,以较高者为准。

外国人或买家不是个人(公司]

买房子时,不管你有多少房子,额外的印花税是买价/市场价的15%,以较高者为准。

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