西班牙购房移民费用解析[西班牙移民]

众所周知，政策，只要购买50万欧元的房产就可以拿到西班牙的身份，但是西班牙购房不单单是50万欧元那么简单的。除此之外，还涉及到一些其他的费用，下面就让我们来详细了解下。

　西班牙购房移民费用如下：

1、够房费用：50万欧元

2、房产交易税：约为房价的10%（住宅类），约为房价的21%（商用类或土地）购房后支付给西班牙税务局。

3、律师费：律师的费用，取决于律师要做的事情。如果您全权委托授权律师办理银行开户、转账、审理合同、和中介/开发商交涉、房屋过户、拿钥匙，甚至还有和物业沟通、检查水电是否开通等等，自然收费要高一些。如果只是过户，费用不会太高。通常的报价是房价的1.21%。

4、房产土地注册费：以50万欧元的房产为例，费用约为300-1,000欧元。付给西班牙房产注册处。

5、产权转让公证费：以50万欧元的房产为例，公证费为约800-2000欧元之间。支付给公证处。

6、获取外国人身份证号费用：一个申请人约10欧，如需要换卡另加15欧。现场办理时支付给西班牙财政当局。

7、授权书和护照复印件公证费：约90-200欧元现场办理时支付给警察局或者西班牙驻华大使馆。

8、印花税：如果购买的是新房，印花税税率为总房价的1.5%（包括所有土地类型），不同地区税率略有不同，税率在此范围浮动。如果购买的是二手房不需要交纳该费用。

以一套50万欧元的房产为例，如果是住宅类别的话成功办理西班牙签证费用大概需要56.5万欧元，而如果是商业类别的话大概需要62万欧元左右。西班牙买房移民优势众多，一人申请，即可全家三代移民，无论是孩子的教育还是老人的养老问题都能妥妥的解决了。再加上如今西班牙房产市场经济发展趋势很好，在西班牙买房无论是移民还是作为投资用都是个很不错的选择。

西班牙购房移民的费用问题就介绍到这了，移民和买房都是大事，希望大家能够慎重考虑，如果要办理的话记得找一家比较靠谱的机构哦–洲际移民，是您的不二之选。

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