重磅！希腊最新移民法案获通过

重磅！希腊最新移民法案获通过

5月11日，希腊正式进入“复工复产”第二阶段，随着政府对于国家有条不紊的经济大恢复中，也将对于促进希腊经济尤为重要的一项政策“黄金居留”移民政策做出了更完善的修改。

5月12日，希腊议会通过一项修正案，对现行移民法案4251/2014部分内容作出修改，具体内容如下。

希腊移民法案最新修订细则

1、放宽领卡要求

希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA、护照复印件和蓝纸，即可代为领取永居卡，而不再需要护照原件。

2、变更投资额要求

不同地区的房产申请移民的投资额会有不同的要求，各个地区综合地理位置、商业发展、旅游业发展来调整投资额要求。投资额调整后的地区清单有效期为5年。

3、确认新旧投资额变更的认可节点

对于满足当下移民法案要求的最低金额的投资，将以成功购买房产为节点，而不是向移民局递交申请，这意味着只要在移民投资门槛涨价前完成房屋购买即可按照旧政来进行提交申请。

4、放宽投资尾款的支付节点

原来的规定是在签署合同之日必须支付完毕所有的房款，现在可在递交申请文件前，按照在公证处公证约定好的周期内支付即可。

5、放宽对于投资者随行子女的年龄限制

从之前的21周岁改为持身份至21周岁后，可以再次续卡至24周岁。

6、加快移民局的审理速度

未来递交申请的文件中会加入一份对于投资者申请资料的公证处确认函。公证处会进行预审，分担移民官的部分工作量，其中内容包括但不限于买卖双方的信息、房产信息、付款细节、付款方式等，来审核提交的文件是否符合移民申请。

划重点：希腊各个区域的投资金额将会不一样，不再都是25万欧元的投资，具体细节和执行时间待定。*特别提示：在此阶段已经办理希腊移民的申请人不受影响。

最新修订的希腊移民法案流程更加简化、便捷、合理。疫情结束后的希腊整装待发，黄金签证也蓄势待发。

希腊房产投资增势强劲

5月12日，希腊《每日报》报道称，尽管面对新冠病毒的压力，投资者对希腊房地产的需求不仅没有回落，相反较2019年同期而言，希腊房地产还出现了强劲增长的态势。

在2019年，用于购买房地产流入希腊的外国资金直线增长29.4%，达到14.5亿欧元。此前的记录是2018年的11.28亿欧元。

据希腊知名房地产网站向《每日报》提供的数据，今年4月，外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%，并不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底，这一增幅进一步扩大，达到了30%。即使目前希腊的疫情仍然没有结束，这一上涨的趋势在5月初仍在持续。这表明，无论是在希腊国内还是在世界各地，投资者对希腊房地产的兴趣还在不断增加。

因此，目前希腊房地产市场的短暂沉寂完全是因为疫情导致的交易活动受限，而非购买力不足。

希腊财政部副部长TheodorosSkylakakis早已透露未来希腊房产市场的积极信息：“政府正在计划开展一切必要的活动、服务及业务，以吸引更多海外买家到希腊投资。政府期望寻求特别的协议，以便更为快捷的审核海外人士投资希腊房地产市场的申请。”

当许多朋友面对机遇还在犹豫不决时，嗅觉敏锐的投资人们已经通过视频、VR看房锁定心仪目标，甚至移民材料都已准备妥当。

待禁令解除、边境解封，届时希腊购房移民的投资人数量将实现短期内的快速增长。