专注投资移民10余载,移民办理成功率高达99%,服务热线:0755-83679979。

西班牙移民去西班牙租房指南

       签证递交其中一个文件就是:住家证明。可见有个地方住,不在流落街头对西班牙市容有多么重要。租房费要看房型和城市。马德里和巴萨比较贵,越往南边越便宜。接下来就逐一介绍可以租到房子的几个途径和方法。

1. 中介

       西班牙和中国一样,如果通过中介租到房子,要付一个月的房租作为报酬。在西班牙只要你留意,大街小巷的租房中介其实很多而且掌握附近的房源,可以去你想租区域转转看看,一定可以找到中介办公室。Tips:通过中介租・房有一个好处,交一个月押金的时候,不是交给房主而是交给中介作为留存,所以同学们在搬走的时候,可以避免一些和房主因为押金而产生的纠纷。

2.朋友介绍
       一般每个城市的华人圈,或者学生圈都会有一个微信群。来上学的学生来来走走,很多时候都会在群里发布租房消息。如果你有幸被邀请入群,可以关注租房信息,省中介费哦,而且都是中国人比较好交流。另外,如果几个中国小伙伴一起去上学,可以选择合租,一般会比单租一间房便宜。

3. 租房APP
        idealista(推荐)

        现在最流行、房源最多的租房App,可以以购买/租赁/合租进行搜索。也可以根据自己划定需要找房的区域,按照地图的形式进行浏览。
        fotocasa
        和idealista有些相像,也可以以购买/租赁/合租进行搜索。房源有交替,功能也很相似,在找房时可以交替使用。

4. 实用tips

        ①要看好最后发布消息的来源,一种是particular(私人发布)一种是professional(中介)如果可以的话,最好找particular租房,这样可以省下中介费。 
        ②尽量和近期发布消息的房主联系,很多时候房子已经租出去了,但是房主还没有把消息从App中删除。
        ③如果西语不好,打电话说不清的话,最好把联系人电话存起来,然后用微信和他/她联系。这样回馈率也比较高。
        ④要看好细节,可否吸烟,可否带宠物,没有网络,房费是否包括水电,是否带家具,最少住几个月,要交几个月押金(一般一个月)等等等等…
        ⑤特别强调看房子的朝向和有没有用空调和暖气,西班牙房子如果一点儿不见阳光的话,冬天冻死,如果阳光太足的话,夏天热死。去南方学习的同学一定要住到有空调的屋子里,不然Andalucia 夏天45度的下午根本无法度过。但是…坑爹的是,西班牙电费又很贵…
        ⑥在决定租房前,最好看5-7间,然后再做出选择。
        ⑦看房时要问好是否是二房东,这个事关重要。一来,二房东无法给你开具租房合同。二来,对于开具住家证明也比较麻烦。三来,要搬走的时候,存在二房东不归还押金的风险。
        ⑧入住后,决定搬走前,按法律规定,要提前一个月通知房东,否则不归还押金。
        ⑨签署整个公寓住房合同时,一般为期一年,最少要住满6个月,否则不归还押金。

        ⑩ 拿到合同后,可以去市政府再开一份住家证明。为第之后续签做准备。

5. 相关词汇

        房租:el alquiler水电费:los gastos空调:el aire acondicionado私人的:particular有家具的:amueblado 向阳的:exterior中介:la agencia押金:la fianza电梯:el ascensor天台:la terraza

移民政策持续更新中网站信息可能更新不及时,详细情况可以点击在线咨询或拨打客服电话专业顾问为您解答最新移民项目。

西班牙移民,子女教育语言问题如何解决?
« 上一篇 2022年6月7日 16:42
西班牙自驾游常识[西班牙移民]
下一篇 » 2022年6月7日 16:42