[葡萄牙投资移民]如何在葡萄牙购房？文中这些内容您要了解

葡萄牙人口中约四分之三是房主。对于希望在该国购买房产的外国人也没有任何限制。如何在葡萄牙购房?文中这些内容您要了解。

实际上，非欧盟公民购买的最低价值为500,000欧元的房产会自动获得为期五年的居留许可，即所谓的“黄金签证”。

始终建议(特别是如果您不懂葡萄牙语的话]投资于独立律师和翻译的服务。律师可以处理所有合同细节，并且可以帮助您安排验船师检查房产。

一旦找到要报价的房产，并进行了必要的背景调查，您便可以协商价格并降低报价。如果您的报价被接受，那么您可以草拟一份初步合同。

然后，您的公证人将检查交易的详细信息，并向土地注册处检查财产的详细信息。您必须依法聘请公证人(与律师不同]，否则您的合同和购买将无效。

如果您乐意继续，请支付押金并确认完成日期。然后签署“买卖契约”，以您的名字注册该物业，并处理您的全额付款。

最好的购买方式是通过房地产经纪人来完成。另外，如果您对当地语言有很好的了解，则可以自己进行搜索。几家报纸设有房产栏目。除此之外，您还可以在公告栏和当地商店中找到当地的广告。许多列出葡萄牙租金的网站也会有一些您可以购买的物业部分。

葡萄牙购房移民条件详细讲解，满足这五点即可办理移民

葡萄牙投资移民计划(ARI]，又被叫做黄金居留许可(GRP]，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投资要求为――在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可，实现三代移民。

投资房产类型不限，可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套，平均每家50万欧元即可。

主申请人：

1.年满18岁

2.非欧盟国家公民

3.所购房产持有人

4.购买私人健康保险

5.无犯罪记录

附属申请人：

1.主申请人合法配偶

2.18周岁以下子女

3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

4.主申请人及其配偶双方父母

在葡萄牙购房需要了解的是，居民和非居民均可从葡萄牙的银行申请抵押。葡萄牙按30%的贷款对价值计算的可变抵押贷款利率从每年3.3%开始。对于非居民，最低存款通常约为购买价格的30%。建议尽早开始抵押过程，以使您知道可以得到多大的贷款，以及因此需要使用多少预算。

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