[希腊移民]希腊房价涨势惊人，黄金签证要涨价35万欧元

以下文章是洲际移民为您带来的希腊移民旅游相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。希腊移民之所以火热，主要是市场需求大，也是因为希腊移民真的适合绝大多数的移民申请者且性价比极高。对于投资人而言，仅1次投资，人民币不到200万的总价，就为整个家族配备了欧洲永久资产，又储备了欧洲永久身份。

希腊经济稳步增长，2020年预计增长2.1%

希腊经济近年来持续复苏，已经逐步摆脱了欧债危机的阴霾。希腊经济和工业研究基金会(IOBE]表示，今年希腊GDP将增长1.8%。

经合组织（OECD）表示，希腊经济预计将在2020年增长2.1%，在2021年增长2.0%。

希腊财政部长斯泰库拉斯10月28日在欧洲稳定机制(ESM]宣布同意希腊提前偿还国际货币基金组织(IMF]债务后表示，希腊尽早偿还(IMF]贷款将提高其信誉并确保公共部门直接受益，还将改善公共债务的可持续性。财政部长称，提前偿还贷款是希腊总理和财政部的目标，对国家和希腊经济至关重要。财政部将继续有条不紊促进希腊经济恢复正常发展。

希腊新领导人米佐塔基斯自当选新任总理后，就宣布了多项税务改革方案，重点实现对希腊中产阶级的支持并降低企业税率负担。

个人年收入税率从目前的22%-45%降低到9%-40%；免税门槛保持在8636欧元；

营业利润税率由目前的28%，在2020年下降到24%，到2021年进一步下降到20%；

暂停征收建筑业增值税三年；

从2020年起，减免房产业主20%的房产持有税；到2021年，再次减免10%的房产持有税。

希腊政府批准多个投资项目，助力经济发展

旅游业向来是希腊的支柱性产业，一直以来凭借得天独厚的地理位置和条件，希腊的旅游业都处于蓬勃发展的态势，这和希腊经济复苏相辅相成，造就了一种良性循环，而多项投资计划的启动也会吸引更多游客和投资者的到来。

根据普华永道(PWC]发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更加惊人。

为什么希腊房价会涨势惊人呢？除了经济复苏、”黄金签证“投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。

所以，观望的各位投资人，一年要过去了，你观望的同时，早已经有很多家庭拿到欧洲身份，尽情享受地中海阳光了～！希腊的经济发展势头，您再不行动更待何时呢？

希腊购房移民申请条件

1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；

2.在希腊购买25万欧元以上的房产；

3.有至少一次入境希腊的记录；

4.无学历、语言、背景、资金等方面的要求；

5.无健康证明要求；

6.随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女（21周岁以下非独立子女）、主申请人父母、配偶子女。

黄金签证要涨价35万欧元

近日，据希腊本地报道，雅典黄金签证预计涨价到35万欧元，塞萨洛尼基预计涨价到30万欧元，其他地区保持25万欧不变。

就目前的情况来看，外国投资者购买希腊本地房产获取永居，一定程度上炒热当地的房产，加之旅游业火爆，民宿抢手，租金价格也随之上涨，对希腊本土的居民来说无疑增加了生活成本，引发当地居民不满情绪。对于高端的房产来说，调高黄金签证投资额度，也会促进高端房产的市场占有额度。

希腊政府将认真考虑出售”护照“，同时打算调整买房移民的最低门槛。这是为了让更多的资本流入，从而促进经济的均衡发展。

首先是最近通过的一项法律，吸引外国人成为希腊的税收居民。这将刺激希腊税收，促进房地产市场和旅游业的发展。

此外，政府正在考虑向外国国民发放希腊护照，只要他们进行了大量投资。当然，由于塞浦路斯出现的问题，欧盟内部的气候负担沉重。希腊能够确保有效的预控系统时才会采取这一措施，以避免向一些非法人士发放护照。