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希腊是很多人梦想中的宜居国度，目前的25万欧元购房移民项目更是获得了中国众多投资者的追捧。是一步到位拿全家三代欧洲永居，且无居住要求的理想途径。
近日，局公布了截至2019年4月1日的希腊黄金签证数据。中国主申请人及家属共获批6824份签证，占比近60%，稳稳占据第一的宝座!
随着希腊房价“抄底热”的兴起，不同类型的投资者在选购希腊各区域不同特色的房产时，匹配自身的需求尤为关键。
市中心：出租率高，适合投资
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。
由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。
所以，这篇区域的房产出租率自然也就更高，平均年出租收益率在3%左右。
西南区：前卫舒适，适合自住
希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。
希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，也是非常值得的投资。
随着希腊经济不断升温，近年来希腊购房移民越来越受欢迎，一度出现申请排期的现象。但利好的是，从5月1日起，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期。
但值得注意的是，由于希腊议会于近期正式通过了一项新法案，扩大了“黄金签证”的发放范围。可以预见，2019年希腊将吸引了更多中国投资者到希腊置业、投资。
现行的25万欧元起买房移民的投资方式仍是投资额最低的方式，建议有意向的人士抓紧时机，尽快规划!
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