[希腊移民]如果你一年前移民希腊，到现在已经赚多少钱了？

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价钱低、条件简单、速度快、申根国、抄底投资……“火爆”是去年希腊移民的代名词，于是，2018年，希腊“黄金签证”累计申请人数达到9756人，超过美国EB5的申请人数，成为全球申请人数第一，最受欢迎的投资移民项目!其中，中国申请人占比41.63%，成为希腊投资永居最大的客源地国!那一年前投资的人，到现在已经赚了多少钱了?

一、租金回报

每年有超过3000万的游客(相当于本国居民近3倍的人数]到访希腊，去年国际游客数量达到3300万人次，但是目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求。

在强大的度假、观光需求下，希腊公寓的出租回报率可以达到4%-5%左右。

根据2018年希腊旅游业成绩表数据显示，去年共有215.7万人曾经入住短租民宿，占希腊旅游住宿总份额的5.5%。同时其入住率增长了20%，按照目前的出租趋势，2019年的入住率有至少两位数的增长。这也意味着希腊租金回报有望实现再次突破。但北京上海，出租回报率始终徘徊在1%-2%。

二、希腊房产增值

雅典市中心可卡提区的小户型公寓，在过去一年涨幅超过55%，且始终一房难求，成为希腊涨幅最大的地区。

其中最受中国投资客追宠的南部新兴富人区格力法达，如果你在去年30万欧买下的不动产，现在至少也涨到40万欧。

今年10月底，希腊政府再次出台几项购房利好政策，增加了投资客选房范围，也更方便支付，将吸引更多投资客转投希腊，而抢购希腊购房移民项目，成为未来谁能真正在希腊投资获利的重要选择。

三、教育成本减少

国内只要是国际学校，那昂贵的学费早已人尽皆知。而希腊国际学校要多少钱?想必只有了解希腊移民或已经在希腊就读的朋友们才知道。

在希腊有25所国际学校，英式教育的有圣劳伦斯学院等，美式教育有ACS美国社区学校等，学费一般在6450-14000欧元(约合人民币5-10万元/年]。

以雅典来说，有52个国家的学生就读于当地的国际学校，纯英语教育，也更有国际化的学习氛围。

学生在高中毕业后，可以以欧盟生源的资源，报考或直升英美名校就读。仅需200多万人民币，就能实现一家三代移民希腊。欧盟永居身份、增值恒产、优质教育，不论哪项，都是对现在，对未来真正价值的投资。

以后，还会有这么划算的移民项目?据希腊当地媒体Sofokleousin报道，希腊政府正在考虑将目前最低要求的25万欧黄金签证项目，涨价至50万欧。虽然消息没有得到希腊政府的承认，但可以确定的是希腊购房移民项目是全球最火的移民项目之一。还在观望的就不要再等了!

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