葡萄牙置业移民

葡萄牙置业移民新政即将出台，提案动向解析目前葡国置业移民新政尚未出台，正式条款还需要在下月12日国会上商讨，但葡国希望将成功的“黄金签证”范围扩大到一些新的领域。

1、葡国“黄金签证”会不会被在野党排斥? 今年，葡萄牙大选在即，各党派对政策设定不仅小心翼翼，还更想博得选民认可。但葡国目前执政党和在野党不约而同地继续支持“黄金签证”，就算去年11月反腐风暴出现，在野党也未宣称国家大门不应该为该类投资者敞开。因为，“黄金签证”对葡国贡献截止到今年1月底带来超过12.7亿欧元的投资收入，国家税收收入超过1亿欧元，已很好地缓解了政府的公共开支压力。

2、葡萄牙房产投资额会降低吗? 葡国副总理这次提出：对于在“人均国内生产总值低于国家平均指数的75%并且每平方公里范围内少于100位居民”区域的房产购买，可以考虑降低移民50万欧元额度的申请额度。这个政策的制定，也是向国民和在野党表明希望刺激扩大房产销售的区域的姿态。但是，上述优惠区域如何界定，目前尚无符合区域细节的政府发布，预计要在议会商讨后才会有选址流程。但是，未来移民客户在选择“人均国内生产总值低于国家平均指数的75%并且每平方公里范围内少于100位居民”地区置业时，这些地区实际的医疗、教育、交通等诸多背后的因素会让他们犹豫。因此，在葡国设施良好、配备齐全的传统区域仍会是众多顾客的首选，毕竟中国客户爱买优质房产。

3、为什么35万欧元投资文化和城市重建就能移民，而且投资额更低? 相对于50万购房移民，35万移民提案的开口看似很诱人，但是在制定的时候肯定还是考虑到了风险及收益率问题，额度低也就说明了问题。具体到投资额是否能返还或类似捐赠，是否允许可能的收益，目前提案细节没有明朗。而葡国在野党则更希望未来“黄金签证”能为葡国企业融资提供“专项融资基金”，解决国内商业资本流动不活跃问题。我们静观其变。

4、葡萄牙移民审理是否更加严格了? 确实，援引葡萄牙副总理的话说：将会继续审查前期、今后、内部和外部的移民申请案例;移民局也对某些申请者提出增补文件的要求。葡萄牙移民局也在制定操作手册，加入更多的分权举措，以融合各区域机构和移民局主管的各方意见。

5、移民申请者是一定要等到新政发布以后再办移民吗? 葡萄牙置业移民作为诸多移民申请者的首选，在于不动产投资的稳定和抗风险性，但好的房源数量是一定的，好房源会越来越少，所以尽快操作移民购房选择才是最好的应对方法