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希腊买房移民那么简单,到底是不是“坑”?

相信大家或多或少了解过,并且网上一搜索就会弹出“希腊买房骗局”这样的标题,心里不免发怵,貌似这是个不靠谱的坑人项目。但是这真的是个坑吗?坑又在哪儿呢?下面洲际移民小编就为您详细解析一下希腊买房移民到底是不是个“坑”。

一、希腊买房移民发展史

2015年7月希腊议会投票通过了移民法修正案(4332/2015],这是希腊继投资促进法(4146/2013和4251/2014]对投资移民法律进一步改进和完善。上述法律简言之就是凡购买希腊房地产25万欧元以上的非欧盟第三国公民全家三代均可获得希腊永久居留,凭此居留,满足移民法规定的要求后可以申请希腊国籍。

我们再来看下截止到今年6月的历年获批的数据:

从数据来看,自2013年政策推行以来,通过购房获得身份的人数大幅增长,热度不减,相较于2013年最初的42人(主申请及家庭成员数量)获批,2019年已经实现了200多倍的增长,涨幅惊人!那么这些购房的人主要来自于哪些国家呢?

截止到2019年6月4日批发的12666份签证中中国人占了7862份,比例高达62%!这足以表明中国是这一黄金居留项目的主力军。

二、希腊买房移民为什么备受中国人青睐?

1.移民门槛低

没有学历、语言要求,没有年龄限制,不需要证明资金来源,没有居住要求,只需要25万欧元就能一家3代拿身份(包括父母及配偶父母,子女年龄放宽到21周岁),差不多等同于没有任何要求,拿钱就能买身份!

2.低投入、高收益

按当前汇率,约200万人民币购置一套房产就可以轻松拿希腊永居卡,享受当地福利,畅游申根26国免签。而这一价位能竟能买到雅典闹市区约60平米左右精装现房公寓(根据楼盘位置、面积、品质等不同价格有浮动),购买后还能直接包租每年享受3-4%的租金回报!

3.经济态势良好

让我们先来看希腊房地产的历史走势:

2009年希腊房市达到了价值洼地,之后缓慢增长,一直呈上升趋势,目前是入世的一个较佳时机。从希腊整体大环境来看,希腊债务危机已于2018年6月宣布结束,国家GDP实现稳步上升。

4.中希合作日益密切

中国的一带一路战略规划促进了中希的紧密合作,中国远洋收购希腊国内第一大港比雷埃夫斯港67%股份,中国复星集团79亿欧元打造雅典旧机场项目,建成后将成为“欧洲的拉斯维加斯”等等越来越多的中国企业入驻希腊,也将刺激希腊的经济增长。

不是坑还得看您的需求是什么,凡事有利弊,关键看取舍。其实可以换个角度想,我只是花了在国内二三线城市买套房的钱,就在气候宜人的地中海附近购买一套度假公寓,顺便还为一家3代拿了永居身份,可以每年坐收租金,孩子还能在当地以国内三分之一的价格就读国际英语学校,还能享受当地福利,何乐而不为呢?

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