购房移民欧洲：希腊、马耳他、塞浦路斯怎么选？

目前，在众多欧洲购房移民国家中，希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯的购房移民政策都趋于稳定，很多客人都不知道应该怎么选择最适合自己的国家，那么今天我们来将这几个国家放在一起分析一下相同和区别所在。

一、三国购房移民相同点

1.审批时间

希腊、马耳他和塞浦路斯都是可快速获批的移民国家，移民局在审批移民申请上速度很快，一般2-6个月就可以拿身份了。非常适合想快速移民的朋友。

2.申请要求

三个国家都属于低门槛移民国家，移民政策十分宽松，无语言及居住要求，不需要证明资金来源，只需要投资一定的金额，即可快速拿护照。

3.购买房屋的产权

通过购房移民这三个国家，所买的房屋都是房产永久产权，面积只计算地板面积。目前，希腊、马耳他和塞浦路斯的房产普遍被投资界看好，投资预期收益很高。

4.生活环境

西班牙、葡萄牙、希腊的旅游业都非常发达，鸟语花香，水质极高。塞浦路斯则是碧海蓝天，是度假胜地。而且几个国家都非常适合养老生活，气候舒适，是宜居的首选。

5.保持身份

申请者获得居留卡之后，只有保持持有房产才能维持身份，房产一旦卖出去将会影响后续续卡。而唯有再获取欧盟永居才能解决这个问题，欧盟永居的条件是5年住满4年2个月。

6.移民优势

（1）申根国：除塞浦路斯外，都为无需签证往来申根26国；

（2）黄金居留身份：都以投资房产来获得这个国家的身份，而这个身份都被称为“黄金居留”。虽然有别于永居绿卡，但是与当地的公民享受一样的福利，子女享受免费公立教育。

二、三国购房移民不同点

1.投资要求

希腊的购房要求是50万欧以上的房产，西塞浦路斯则是购买30万欧的房产，但都可以一套或是多套累计；主的申请人需要投资25万€购买马耳他政府国家债券，连续持有5年，并需要购买或者租赁符合政府要求的房产并持有5年，其中购房的话要求马耳他中心地区32万€或戈佐岛或者马耳他南部地区27万€，租房要求马耳他中心地区每年1.2万€或戈佐岛或者马耳他南部地区每年1万€。

2.居住要求

马耳、希腊和塞浦路斯是一次给5年的居留卡期限，但如果想要入籍，就要满足一定的居住要求了。

3.续签费用

每个国家的续卡时间不同，然后每续一次卡都是有续卡费的。希腊和塞浦路斯是每5年续卡一次，费用是500欧/户。

4.地理位置

塞浦路斯是个岛国，位于欧业交界处；而马耳他和希腊这两个国家都位于欧洲大陆之内。

5.欧盟区、欧元区及申根

马耳他是“四位一体”的国家，这点无需担心，塞浦路斯是欧盟、欧元区，但不是申根，所以有塞浦路斯的永居去到其它申根国还是需要办签证的。希腊则是欧盟成员国、申根国和欧元区，互相是没有边境的，可以自由往返。

6.语言

马耳他有马耳他语，英语是第二官方语言。希腊也有自己的希腊语，但是因为是旅游大国，英语的普及率很高。而塞浦路斯的官方语言是希腊语、土耳其语。

7.生活成本

马耳他、希腊、葡萄牙的物价水平较为接近，但都低于欧盟的平均水平。

有了这份对比是不是对这几个国家有了更为广泛的认识，移民不仅要看政策，还要从方方面面挑选最适合自己的。

希腊怎么购房