购房移民希腊，你需要支付的房屋费用有哪些？

购房移民希腊，你需要支付的房屋费用有哪些？

移民希腊的方式有很多种，如果想到希腊这个国家进行移民定居，购房就可以获得移民的身份。不仅如此，申请者的亲属儿女都可以在此基础上进行移民，所以许多人都选择购房移民到希腊。而且比起许多其他欧洲国家的移民费用，移民到希腊的费用并不昂贵，算得上是性价比比较高的。不过有些人却对房屋的费用支付并不是非常清楚，下面就跟洲际移民小编一起来了解一下吧！

一、房屋购买以及相关费用

首先，在希腊购房的话最低要花费25万欧元，这样就能获得移民的资格，才能进行以下的流程，这也是必须的一步。

1.房产交易税以及增值税

买2006年1月1日之前拿到的建筑许可的新房，只交3%的房产交易税，二手房也只需要缴纳3%的房产交易税。那么什么时候要交增值税呢？如在2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产，雅典、克里特岛的房产交24%的增值税，其他地区的房产交16%的增值税。不过要注意，根据购买房屋的具体情况，增值税与房产交易税只需交一种即可。

2.房产市政税

关于这项费用，如果购买房产过程中已经支付了房产交易税，则房产市政税为房产价格的0.09%，如果购买房产过程中支付的是增值税，那么就不需要在缴纳房产市政税。

3.开设税号的费用

大概在200到300欧元之间，还有一定比例的附加税。

4.购房合同公证费和房产土地注册费

公证费根据购房款，按比例收取，约1.24%，交给公证人。签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到当地的抵押登记局登记此项交易。房产土地注册费大概占百分之零点八，交给希腊土地局，如果房产的原价为二十五万元，那么这两项费用就分别为三千欧元和两千欧元左右。

5.过户费

过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异，分城区和郊区两种类别，该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

6.购房律师费

律师费用大概占总房价的百分之一点五，交给希腊税务局。

二、希腊房屋后期费用

1.年度产权费

这项费用主要占房产的百分之零点三到百分之零点八之间，主要根据房屋购买的费用来确定实际费用。这项费用要到当地税务局缴费。

2.物业费

这项费用就不必详细的介绍了，因为在国内也需要缴纳物业费。物业费的价格并不贵，一般来说都是二十到三十欧元一个月。

总体来说，大概需要缴纳的费用就是这么多，看上去好像很琐碎，但实际加起来的费用也不是非常高额。其中我们可以看到许多费用都是根据房屋的实际费用才决定各项费用的多少。每个人自身的实际情况不同，还是要根据自身的实际状况和房屋的真实价格来进行费用的缴纳。