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2022年在英国买房当房东,这四步你首先要做好

面对脱欧这场纷纷扰扰的“闹剧”,房产仍能逆势上升,说它是“国际保险库”真的不为过。而且英国是全球热门留学国家,每年吸引大量留学生在当地留学;它还是经济、金融方面率先全球的国家,让许多大型企业投资者进驻,需要大量工作人员,所以当地的房产完全不愁租不出去。在英国买房当房东,这四步你首先要做好◆ 多多了解市场虽然说现在英国房产,尤其伦敦、曼切斯特等大城市。但如果你是刚刚了解海外房产投资的话,还是要自己多多了解海外房产投资市场的信息,形成自己的判断,对自己的风险偏好有一定了解。◆ 选择区域无论投资国内外房产,较重要的除了地段还是地段。在英国买房出租,首先你要看房屋所处的位置,交通是否便利。如果你选择在伦敦投资房产,那么地铁沿线站点附近的房产将会是关注的重点,如果选择其他城市,也不要忽略所在区域与周边主要城市的连接便利程度,因为这很大程度上影响着你所投城市的未来发展规划。其次,就是附近的社会资源。比如附近是否有好的学校,当然学区房会比一般非学区的房子价格要高一些,这基本在全世界范围内都一直。尤其英国每年吸引这么多国际留学生,因此,好的学校附近租赁需求自然相对更高,租金也一样。另外,你也可以选择在大型企业集中的区域投资,这里存在大量就业岗位,对租赁需求也十分高。还需要考虑的就是基础设施,虽然它比不上前两项那么重要,但生活程度更便捷,吸引租客自然也会越多。◆ 设想你的目标租客可能有些人认为这一项没什么必要,中介会帮忙搞定或者什么人来租给什么人就好了,但是在购置房产前,考虑好房子的地理位置及周边可能带来的人群,还有房子的装饰布置等。如果是租给留学生,房子简单整洁即可;如果租给年轻的上班族,房子的装修可能就要带点现代化风格。◆ 了解房东的责任既然打算把房子出租做房东,接下来就要想好未来房子是由自己打理还是交给中介,尤其是英国对房东有一定要求。像下水道淤塞、跳电闸等等麻烦的小问题,如果自己打理可能就要付出时间成本,如果交给中介打理,就要付出一定费用。目前,英国房产在租金回报和升值空间方面相当可观,可别错失机会。了解更多英国房产信息,欢迎详询洲际移民专业顾问。移民政策持续更新中网站信息可能更新不及时,详细情况可以点击在线咨询或拨打客服电话专业顾问为您解答较新移民项目。
购买英国房产时,较应该注意的问题是什么?
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大数据!英国投资实力不容小觑,在欧洲国家中位居首位
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