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2022年葡萄牙购房移民多少钱?葡萄牙购房移民费用政策优势介绍!

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葡萄牙购房移民政策:

葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP),2012年10月8日生效,2015年6月、9月再次修正,投资要求为――在葡萄牙当地购买不低于50万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可,实现三代移民。投资房产类型不限,可买一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套,平均每家50万欧元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定,“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,房产总值须达到35万欧或以上,即可申请黄金居留许可。”通过购置房产获取投资居留许可的方式,总价须达到35万欧或以上,且应包含房产翻新/建筑物更新改造费用。房产的建筑时间为30年或更久。如果项目地理位置位于人口低密度区,并且房龄在30年以上,房产价值加翻修成本,总价值达到28万欧,即可办理移民。人口低密度要求每平方公里少于100人,或者该地区GDP低于全国平均GDP的75%,不适合想居住到葡萄牙的客户。

葡萄牙购房移民条件:

主申请人:

1.年满18岁

2.非欧盟国家公民

3.所购房产持有人

4.购买私人健康保险

5.无犯罪记录

附属申请人:

1.主申请人合法配偶

2.18周岁以下子女

3.18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女

4.主申请人及其配偶双方父母

葡萄牙购房移民费用:

投资标准

普通区域购买不低于50万欧元的房地产即可;重建区域购买35万欧元以上房产;人口低密度区购买28万欧元以上房产

购房律师费:房价1%

税务代表费:主申请人及其配偶:600欧元/人/年,夫妻二人:990欧元/年

房产交易税:居住型较高约6%(取决于房产类型等)

印花税:房价的0.8%

房产市政税:根据房子的位置、价格等而不同,一般城市为房子价值的0.3%-0.5%,郊区为0.8%,具体由税务代表计算

(详细费用清单可留言详询,单独定制化费用计算)

   葡萄牙购房移民优势:

葡萄牙国外住户总数提高的缘故较先不可或缺它现阶段执行的十分驻住户税收优惠政策规章制度。依据葡萄牙十分住住户的非常税收制度,第三国的公民能够享有低征收率,对养老保险金或从海外得到的聘请和自雇收益不双向缴税。

次之,对比欧州别的买房移民国家,葡萄牙仅35万欧起买房就可以拿金子居留身份的方法减少了项目投资门坎,得到的身份使用价值发展潜力却更大。由于得到葡萄牙居留身份后仅需五年就可以申请办理入籍得到欧洲共同体公民身份,等待的时间远低于别的国家的入籍时间。

其次,葡萄牙的投资房产使用价值依然维持欧州较高质量,而本地较低的物价水平大幅度降低了移居者和出国留学家中的日常生活成本费,促使葡萄牙金子居留的回报率比在诸多国家中出类拔萃,十分受投资人尤其是“以房养学”家中的钟爱。

较终,依据全新全世界护照签证指数值排名榜显示信息,葡萄牙护照含金量与德国、西班牙、法国并排全球第五,可免签证184个国家和地域。持一本葡萄牙欧盟护照,可在欧洲共同体28个理事国(含英、德、奥、意、法、德国等国家)及其欧州经济开发区的三个理事国(丹麦、冰岛、列支敦士登),累计32个欧州国家内随意迁移、工作中、定居,享有欧洲共同体公民的优渥薪资福利。
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2022葡萄牙购房移民条件详细讲解,满足这五点即可办理移民
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