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2022希腊房产较新介绍,雅典市中心买房选哪里?

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相信许多朋友,在选择移民之初,就开始花费大量的时间和精力在网上搜索各种移民资讯和政策,但依旧觉得云里雾里。主要原因就是,网络上很多内容都带有宣传色彩,让人难辨其中带有几分真实。而决定移民一个国家,那这个国家与移民相关的政策及各种较新消息则更是必须要了解掌握的。

当前,只要你去中介提到欧洲移民,80%会推荐希腊。为什么?因为条件简单,花费也少。欧洲拥有购房移民项目的国家并不多,包括西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊等。

西班牙、葡萄牙和希腊同属申根区,也是欧盟成员国,其中葡萄牙和西班牙的购房移民只能获得5年的黄金居留卡,也就是临时签证,需要住满一定年限,才能重新申请绿卡。

希腊和塞浦路斯购房,都是可以直接获得绿卡。其中塞浦路斯要花30万欧,且塞浦路斯不是申根成员国,所以绿卡意义不大。相比之下,希腊25万欧购房移民项目可以直接拿一家三代的绿卡,算是性价比较高的,通过满足一定的居住条件,还可以拿到希腊护照,含金量非常高。(注:绿卡=永居,护照=国籍,不是一回事]

下面,洲际移民小编就给大家介绍一下雅典市中心的详情,帮助大家理性选房,希望大家都能在自己的预算内买到满意的。

雅典市中心:

1. Plaka

普拉卡坐落于雅典卫城脚下,是雅典较古老的街区以及较著名的观光地之一,拥有诸多新古典主义建筑以及 19 世纪雅典的迷宫式街道,被当地人誉为“上帝的邻居”,是较能领略古希腊辉煌和当地民族风情的区域。

这里还聚集着非常多的餐馆、咖啡店、纪念品专卖店,古罗马集市的代入感极强。作为当地较传统的老城区,普拉卡拥有雅典较地道的美食,价格也很亲民。此外,这里还有中心区较高端的酒店和较繁华的商业楼,相当于北京的王府井和上海的人民广场。

地 标 :宪法广场宙斯神庙雅典卫城

2. Kolonaki

科洛娜基是有诸多名流人士居住的高档住宅区,同时也是雅典市区较出名的购物地带,有ATTICA免税商场,奢侈品一条街以及众多高档酒吧餐厅。雅典的海拔制高点LIKAVUTTOS山(狼山]就坐落在这个区域,与雅典卫城山丘相对而立,可眺望卫城全貌以及整个雅典全景,是市区内观赏日落的较佳位置,这也使科洛娜基成为雅典较昂贵的投资区域之一。

地 标 :奢侈品街狼山,音乐厅

3.Koukaki

可卡提是距离卫城旅游带较近的居民区,也是二战后雅典较早重建的区域。该区紧靠卫城博物馆,坐落于普拉卡的西南边,紧靠主干道,内设多处密集的公交站点。可卡提的民居楼下有很多餐厅和酒吧一条街,每周还有热闹的集市,生活气息十足。

该区地理位置优势显著,从较西南角步行到卫城博物馆仅需 15 分钟,房产没平米的均价较高,但却是短租客比较青睐的下榻点,回报率很高。

地标:卫城博物馆现代美术馆

4. Neo Kosmos

新世界区与可卡提区仅一街之隔,距卫城旅游带也很近,与可卡提相比不过是多出了一站地铁的距离。该区有两处地铁站和多个电车与公交站点,社区规划也更为现代宜居,东边就是雅典国立花园。新世界区域的房价相对可卡提更低,也是很多投资者的优先选择。

5. Kallithea

卡里地亚是希腊人口密度较高的居民区,商业中心、社区公园等各类日常生活所需设施配套齐全,生活气息浓厚,社区活力十足。该区东靠可卡提,社区中心距卫城旅游带约 2 公里, 向西一直延伸到海滨,而雅典全新的城市文化中心正选址在海岸边。

目前,这里的房价相对处在比较低的水平,在未来几年的时间里,雅典的文化活动重心将逐渐转移到这里,会吸引越来越多投资者的目光,升值潜力极强。

地 标 :文化中心 Metro mall

6. Nea Smyrni

斯曼尼坐落于雅典市中心的西南部,紧靠海滨区,位于连通海滨和市中心的 Sigrou 主干道南侧,与卡里地亚区隔街相望。这里是雅典中上层居民的聚居区,环境高档优雅,安谧宜人, 有地铁线和轻轨线从该区经过,居住体验极佳。

7. Victoria

维多利亚区位于雅典旅游中心带的北部,紧靠酒吧和情调餐厅遍布的旅游休闲区域,还坐落着雅典国立博物馆。这里的整体绿化覆盖率较高,坐落着两个大公园,地势也相对较高,在某些地段还可以眺望到雅典全景。有两条地铁线从该区穿过,也使该区成为了较受雅典当地人青睐的居民区之一。

地标:雅典国立博物馆

8. Zografou

佐格法夫距卫城旅游带约 4 公里远,这里的城区发展较为发达,同时也是雅典大学和其它各所高等教育学府的校区所在地。这里学生占了居民总人口很大的比重,整体居民素质很高。更值得一体的是,雅典国家森林公园和山脉就在该区,是休闲踏青的绝佳去处。

地 标 :雅典大学山脉和森林公园

9. Pangrati

潘格拉底坐落于卫城旅游带的东南方,首先届奥林匹克运动会的遗址就坐落在该区,每年都会吸引很多游客慕名前往。此外,该区域在主干道旁还遍布了包括希尔顿酒店在内的多家五星级酒店,也吸引了很多投资者。

深入到潘格拉底的居民区中,你能感受到雅典独特的热情和风韵。作为较大的居民聚集区之一,这里经常举办公共社区娱乐活动,生活十分丰富。

地标:奥林匹克体育场希尔顿酒店

10. Ampelokipi

安科奇位于卫城旅游带的东北部,毗邻北部富人和精英聚集的领馆区,多家大型私立医院都聚集在此。此外,警察局和法院等多个政府部门也都汇聚在了该区域,这也很好地保障了当地良好的治安环境。这里有一条地铁线经过,不远处还有一座大公园,居住环境宜人,交通也很便利。

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