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赶紧收藏!你买房移民葡萄牙遇到的问题都在这了!

近年来,欧洲移民越来越流行,无论是为了投资或者是孩子的教育,还是享受国外的生活环境,通过买房移民欧洲的人越来越多了,葡萄牙买房移民就是欧洲较受欢迎的移民项目之一,但随着移民人数的增多,移民政策的不断变化,移民申请过程越来越复杂,申请者无论是自行办理移民或是寻求咨询公司帮助,都会遇到各种各样的问题,今天洲际移民专家跟你说说那些买房移民过程中遇到的问题。

 

一、葡萄牙永居许可、临时居住许可和国籍有何不同?

申请人获得永居许可及国籍之后,都可以出售房产,但临时永居不可以对房产进行处理,而且永居许可证仅需每五年更新一次,但临时居留许可,需要每2年续签一次,续签和永久居留的申请。三者之间在福利方面也有所不同,有国籍的人群还可拥有政治权利,临时居留许可满5年后可以申请永久居留许可,永居许可1年后可以申请国籍,但都需要参加简单的葡语考试,如果你不想申请国籍,持永居也是一样,只需要每五年更新一次居住证就行。

二、如果子女移民年满18周岁,应该怎么申请?

这种情况也经常出现,主要有3中方式可以选择,一是以孩子的名义来购买房产,但父母申请家庭团聚需要提供父母依靠自己孩子生活的证明,二是用父母的名字来申请,但孩子超过18岁,原则上是无法一起申请,需提供在读证明,经济依附父母证明才可一起申请;三是购买100万欧元的房产,父母和孩子作为两个申请人一块申请,但这种方式移民成本较高,视个人能力而定进行选择。

三、50万欧元购买房产,必须一个家庭一套房子吗?

这方面葡萄牙移民局制度没那么严格,50万欧元的房产相对较灵活,一个家庭可购买2套房子累计相加达50万欧元,也可是购买100万欧元的一套房产,申请两个家庭,总之,只需要满足一个家庭名下的申请资产达50万元即可,还有部分其他房产只需满足35万欧元即可申请葡萄牙买房移民。

四、葡萄牙就读费用大约多少?

葡萄牙的教育体质实行的是16岁之前的义务教育,持有临时或永久居留许可的子女就读公立学校都是免费的,可以自主选择大学入读,葡萄牙是申根国,学生还能选择其它申根国的国家读书,学费与申根国当地学生相同。

五、葡萄牙买房与国内有何不同?

买房无论是在国内国外都是大事,葡萄牙的房价可以砍价,这点与国内相同,申请人选中心仪房产并谈好价格之后,需要支付10%-20%的定金,所以申请人较好在买房之前开通银行账号,并办理财务税号,在葡国,所有资金转移都须有税号才能办理,而且,买卖房产过程中,一定要有律师在场,律师是重要的中间人,负责调查房产买卖情况,确保没有问题才能进行购买。

虽说葡萄牙买房移民政策简单,当地房地产市场也上涨强劲,但随着投资房产移民的人越来越多,未来葡国政府可能有收紧政策的可能,再加上近几年房源也越来越紧张,所以无论是葡萄牙买房移民或者是投资葡国房产都要趁早,抓住时机尽早下手。


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