逆势而为？希腊移民要涨价

逆势而为？希腊移民要涨价

继葡萄牙移民变政后，这两天希腊也传出了变政的消息……根据相关报道的内容，对移民申请的调整可能有三个方面：

1、将原有的25万欧元提高到50万欧元；

2、将原有的热门区域雅典、圣托里尼等区域排除出申请区域；

3、未来投资的区域会面向经济欠发达地区；

对此，希腊方面给出的答复是这样的“该方案目前仍然在审议和讨论阶段，并没有确定要被落实”。虽然目前该方案只是在讨论阶段，并不代表是空穴来风。虽然，从审议到执行还需要一个过程，但是不管是希腊、葡萄牙、或是欧盟委员会，未来大概率会调整和提高政策门槛，通过各种手段收紧“黄金签证”计划，直至最后消亡。

赶在政变之前

数据统计显示，希腊在经历金融危机后的首次大幅下跌之后，房价在2009年至2014年间保持稳定，然后在2015年初有所提升，2018年呈现急速增长态势，2019年，希腊房价开始强劲增速，这一上涨的速度也达到了12年以来的最高水平！

2019年第一季度房价同比增长5.3%，第二季度攀升至7.7%。1-9月希腊房地产价格平均增长率7.4%，雅典市更是突破双位数，达到10.3%。而在2018年，该国房价的年平均增长率还不到2%。这其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增幅2.9%，后者为2.2%。

房产专业人士表示，经济复苏，政府的一系列有效改革错失以及由此带来的投资者信心高涨是房价提升的因素。除此之外，购买房产的大量海外资金流入也是希腊房价逐年飙升重要因素。

有数据显示，2018年希腊海外资金注入金额从2017的4.147亿欧元猛增至11.2亿欧元，涨幅高达172.1%。2019年上半年仍然保持高增长率，达到94.6%，从2018年同期的3.785亿欧元增至7.366亿欧元。

而随着希腊正式结束欧债危机，再加上“黄金签证”政策的加持，希腊的房地产市场必定会迅猛崛起！房价上涨是必然趋势，尤其是首都雅典等热门地区的房价提升会更加明显。

即便如此，与欧盟其他国家相比，希腊的房价仍然处于较低水平，投资者投资时机卡在这时。

截止到2019年11月30日，希腊共发放永居绿卡9756张，中国获批人数高达5367，占全球获批数量的55%！火爆的希腊，平均每日可发放17张居留卡。

对于投资人而言，仅1次投资，人民币不到200万的总价，就相为整个家族配备了欧洲永久资产，又储备了欧洲永久身份。

希腊移民优势

投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民

申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求

无居住要求——投资者获批后，不需要居住

无投资风险——长期包租更省心

福利待遇高——享受免费公立教育和医疗

宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂

申请条件

1、购买25万欧元房产；

2、申请人年满18周岁；

3、购买医疗保险；

4、无犯罪记录。