欧洲购房移民，四大主流国家该如何选择？

欧洲购房移民，四大主流国家该如何选择？

纵观全球，允许购房移民的国家不多。希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯这四个国家最受热捧，也是推行购房移民政策的四大主流国家。

之所以大受欢迎，原因有二：

1、“移民不移居”是显著优势。希腊、塞浦路斯基本无居住时间要求，葡萄牙、西班牙则要求十分宽松。

2、申请门槛低、“置业+移民”一步到位、身份含金量高等特点，也促成这几个购房移民国家自成一派能与美加英澳老牌移民国家相媲美。

那么购房移民，这四个国家该如何选择?

快速拿欧洲永居身份——希腊

如果你只是想快速拿第三国永居身份，满足孩子在国内就读顶尖国际学校的身份需求；或是手持欧洲永居身份，享受欧洲福利，省去等待时间，不妨考虑希腊。

定居+子女教育——西班牙、葡萄牙

如果你打算移民后前往欧洲定居，可以着重考虑西班牙和葡萄牙。一方面这两个国家在近几年吸引了大量的华人及全球投资者前往投资定居；另一方面两个国家的居住环境也非常好，吸引大量的海外人士前往旅游度假。

如果考虑到子女教育问题，可以多考察西班牙。

其一，西班牙语可是连奥巴马女儿也学的热门小语种，可为孩子提供多语种语言学习环境；

其二，西班牙与葡萄牙一样，拥有丰富的国际学校、公立学校等优质教育资源；

其三，在“一带一路”的推动下，西班牙与中国的发展联系也愈发紧密，在西班牙有更丰富的商机。

中产家庭首选——希腊

对于普通中产家庭来说，200万欧元门槛可能会有点高。那么希腊25万欧元、西班牙及葡萄牙50万欧元的投资门槛就相对低很多。在希腊，200万人民币就可以买到1-2套公寓。所以有很多国内投资者都选择此时低价抄底希腊房产，既可拿欧洲永居身份，又可以在投资期满后出手部分房产赚投资收益，另外投资期间还可以赚取出租收益。

而西班牙和葡萄牙两国相邻，在工作、生活、旅游方面也是非常紧密。不过西班牙的国土要比葡萄牙广阔，关键要看申请人更喜欢哪个国家。房产投资前景方面，两国也比较类似，目前房价、租金上升指数等都十分乐观。

不坐“移民监”——希腊、塞浦路斯

西班牙居留卡采取的是【1+2+5…】模式，每次续期时登陆一次即可。若想申请西班牙永居，须5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离境不超过6个月。葡萄牙的居住要求比西班牙更加宽松，获得绿卡的第一年须住满7天，之后每两年住满14天即可。

但相比之下，无居住时间要求、可一步到位拿永居身份的希腊，以及无居住时间要求、可一步到位拿欧盟公民身份的塞浦路斯，在“移民监”方面要省却很多烦恼。

西班牙购房移民

1.温莎公约永久有效！英国脱欧至今，葡萄牙成为欧盟成员国中唯一毫发无损的国家！在英国已然脱欧至今，这份公约弥足珍贵，对想要长期在英国学习、工作和生活的人士，葡萄牙将会是一个非常优秀且难得的“跳板”。

2.想要移民欧洲。葡萄牙，全球宜居国家之一，适合养老国家之一。一人申请，全家三代可获葡萄牙黄金居留卡，畅游26个申根国，子女享免费公立教育，全家尊享免费医疗；

3.想做全球财富管理。投资35万欧元基金，身份资产同时满足欧洲配置；

4.无法长期居住移民监。投资葡萄牙35万欧基金5年，可申请（222）黄金居留卡，只要满足5年内累积住满35天，并满足简单的语言要求（葡语A2级别）即可申请获得葡萄牙永久居留卡或者申请获取葡萄牙身份。

5.不想买房或没有精力打理房子。葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。

基金项目灵活掌控，五年内无需再缴纳其他费用，无需前期登陆商考，无需等待房屋过户，无需花费精力维护，基金到期后资金自动赎回。灵活加入，灵活退出。

6.葡萄牙35万欧基金项目申请材料简单，申请人年满18周岁，无需提供资产证明。

葡萄牙基金移民项目给想要轻资产移民欧洲的申请者开辟了一条全新的道路。

如果您想拿到葡萄牙居留身份，但是又不想购置房产，那么35万欧基金移民无疑是最合适的方式和途径。

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